Mozaik Office
Poslovna zgrada Mozaik Office nova je nekretnina koja je završena u lipnju 2016. godine, a nalazi se na zapadnom dijelu grada Zagreba, smještena direktno uz Zagrebačku aveniju, na adresi Vrbani 4 s izravnim pristupom prema nekretnini s avenije u neposrednoj blizini križanja Petrovaradinske ulice i Zagrebačke avenije.
Ukupna bruto građevinska površina objekta iznosi 10.384 m², sastoji se od četiri podzemne etaže, prizemlja i šest katova. Neto površina podzemnih etaža iznosi 3.500 m² koje raspolažu sa 81 garažnih parkirnih mjesta, 250 m² spremišta i ostalih prostora te na vanjskom prostoru oko objekta parceli dodatno 66 vanjskih parkirnih mjesta. Nadzemna korisna površina iznosi 6.119 m² sa tipičnom površinom etaže od 946 m².
Zgrada je opremljena najmodernijom infrastrukturom i visokom kvalitetom opreme što će osiguravati niske troškove energenata.
Poslovni objekt pruža mogućnost zakupa za smještaja 88 radnih mjesta po etaži.
Etažna cjelina s uredima, kuhinjama, serverima i sanitarnim čvorovima iznosi 946 m². U prizemlju objekta nalazi se konferencijska dvorana za smještaj 60 osoba veličine cca 150 m².
Svaki ured ima osigurano dnevno svjetlo uz mogućnost otvaranja prozora.
Razina osvijetljenosti kod korištenja električne rasvjete iznosi 500 luxa.
Na prozorima su osigurane zaštite od sunca, podovi su kompjuterski i svaka podna kutija osigurava 4 strujna i 6 mrežnih priključka Cat 6.
Osim dovoda električnih instalacija kroz pod u stropu su provedene instalacije za dodatne električne priključke koji su pozicionirani na zidovima i stupovima u prostoru. Visina uredskog prostora iznosi 2,80.
Na podovima su antistatički tepisoni, zidovi su glatke završne obrade u bijeloj boji.
Svaka etaža je povezana s Lan mrežom. Na svakoj etaži osiguran je prostor za komunikacijsku opremu tj. već je ugrađen rack ormar iz kojeg je provedena mreža do podnih kutijama u uredskim prostorima.
Osim gore navedenog objekt je opremljen kompletnim instalacijama grijanja i hlađenja, kroz sustava ventilokonvektora, klimatizacijom, pregradnim zidovima od gipsa, CNUS sustavom za upravljanje objektom, rekuperatorima zraka, zasebnom regulacijom grijanja i hlađenja za svaki uredski prostor neovisno o godišnjem dobu, rasvjetom u izvedbi LED tehnologije, vatrodojavom, optikom te kontrolnim brojilom struje za svaku etažu.
Sanitarni blokovi
Poslovni objekt osigurava broj sanitarnih blokova prema važećim propisima Zakona o zaštiti na radu.
Svaka od ponuđenih etaža osigurava zasebne sanitarne blokove po etaži (2 muška i 3 ženska).
Međusobna povezanost poslovnih cjelina
Poslovni prostor nalazi se u sklopu jedne građevine za zajedničkim pristupom i ulazom te mogućnošću nadzora ulaza/izlaza.
Skladišta, arhive, čajna kuhinja
Unutar objekta na minus etažama moguće se osigurati prostor za arhivu od 50 do 250 m2.
U sklopu uredskih prostora moguće je osigurati priručna skladišta za potrebe informatike, općih poslova i marketinga.
Svaka etaža osigurava čajnu kuhinju.
Parkirna mjesta
Objekt za potrebe ponuđenog prostora osigurava 81 garažno parkirno mjesto te 66 vanjskih parkirnih mjesta.
Prilagodba prostora
Prostor se predaje dovršen u standardu zakupodavca.
Standard zakupodavca je: pregradni zidovi od knaufa, staklen stijene prema hodnicima spušteni stropovi, dignuti podovi, provedene električne instalacije, mrežne instalacije, zaštite na prozorima, grijanje i hlađenje, antistatički tepisi, dovodi instalacija za kuhinje, opremljeni sanitarni čvorovi.
Energetski certifikat nekretnine
Energetski razred A
